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國土局將收回土地加價再賣引關注

发布时间:2019-11-08 22:03:42

国土局将收回土地加价再卖引关注

快报讯 ( 尹晓波)在“地王”频现之后,国土局昨天又“趁热打铁”推出了江宁区的3块地,其中一幅去年收回的“退地”,再次挂牌于下月10日出让,引起了业内强烈关注

国土局公告显示,这一地块位于江宁区内环路以南,面积为24025平方米,规划为二类居住用地, 容积率为2,限高60米,挂牌底价为7900万元,折算起拍的楼板价(房价中的地价成本)为1644元/平方米

这一地块背后的信息是:2007年11月16日,挂牌7800万元,被南京华光地产拍到2.02亿元拿走,楼板价高达4204元/平方米不过,7个月后,由于种种原因,拿地的开发商未按时缴纳土地出让金,被迫“退地”,被国土部门依法收回(快报曾独家报道)

“现在挂牌7900万元再次拍卖,显然是政府部门看到了土地市场的火爆,而开发商现在也有钱拿地”南京尚房地产研究机构人士表示,今年9月16日,央企中冶集团以3.42亿元拿走了江宁区九龙湖板块的清水亭地块,3910元/平方米的楼板价,疯狂抬升了今年江宁的地价,现在“退地”1644元/平方米的挂牌楼板价,势必引来跟风开发商的较大兴趣

同时,土地出让公告还显示,在江宁区天印大道以西(东至长塘巷、西至新北路、北至规划道路、南至文靖路),还将推出一幅中低价商品房用地,面积为56998.5平方米, 容积率为2,挂牌底价为7420万元,起拍的楼板价仅为651元/平方米规划要求“按《章村地块项目建设要求及相关事宜》的标准开发建设,地块内配建公厕、垃圾站由受让人出资建设,建成后无偿移交政府”

另外,江宁区的竹山路以东(南至天元东路)还将出让一幅商业办公用地,面积为14247.9平方米,挂牌起拍价为6400万元

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