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四强房企年内花2000亿元拿地创历史新高

发布时间:2019-08-15 16:38:55

四强房企年内花2000亿元拿地创历史新高  201 /12/29 16: 6:00 来源:证券日报 年底盘点之际,房企在土地市场的表现俨然已成高热事件,尤其北京以配建自住型商品房的捆绑方式出让土地后,多家传统老牌房企都在感叹,“在北京拿地越来越难,竞争太激烈!”

此外,部分标杆房企在一、二线城市拿地比例骤增。对此,中原地产市场研究总监张大伟称,与三、四城市房地产市场的高库存、低去库存化、低增长相比,一、二线城市更凸显出高利润、高周转、高去库存化的“三高”趋势。

纳入统计的十大标杆房企分别为万科地产、保利地产、恒大地产、中海地产、富力地产、华润置地、金地集团、绿城中国、雅居乐以及招商地产。

据北京中原地产市场研究部统计数据显示,截至12月26日,201 年年内,十大标杆房企共计斥资 119.65亿元购地。这意味着这些房企历史上拿地金额首度突破 000亿元,而且同比涨幅将超过100%。

其中,万科年内权益拿地金额为778.12亿元,高居榜首;恒大则以457.0 亿元飙升至第二位;保利地产和中海地产则分别为4 1.8 亿元、 6.79亿元。至此,四强房企年内拿地总额为200 .77亿元,创历史新高。

同时,标杆房企不仅拿地金额突破历史记录,201 年销售业绩更是创下历史新高。对此,张大伟预计,其拿地金额占销售金额比例将突破 6%,创近几年的新高峰。

值得注意的是,政府加快推地虽然是推动房企抢地“囤货”高潮迭起的主要原因,但纵观拿地区域,大型房企争抢进驻和深耕扩张的重点区域已经集中转移至一、二线城市。

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