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雙租族是房東更是租戶

发布时间:2019-11-09 05:00:34

“双租族”:是房东更是租户

当多数人都把目光盯在房价上时,有人给出了一个比较好的选择:租房这是一种很容易被忽略的办法普遍的思维模式里,似乎租房住的都是在这个城市没有房子的人但也有这样一部分人,他们拥有着自己的房子,却不得不租一套房子生活,当然,属于他们自己的那套房子也会被出租出去这些人被称为 双租族 他们中有的人是因为孩子读书,不得不举家迁徙;有的人则是把自己的房子租出去,然后再租个小房子以便于赚取一些差价;当然还有一部分则是 以小换大 ,为了家庭提前享受一下大房子

离单位或学校近一点,

是最主要原因

有房子的人,会去租房子住吗乍一听,似乎挺奇怪,这不是吃饱了撑的吗不要太早下结论,生活中还真有这样的人而且他们也绝非没事找事,租个房住,是各有各的道理

问了一圈周围的朋友,不少人对这种做法挺赞同,有人有过这种经历,有人心中正有此意笔者咨询了几家不同房产中介公司的经纪人,听他们讲眼下这种生活方式的人还是挺多的

租房的理由各不相同,租房的过程有简有繁,一本经济账各有各的算法,租房的结果自然也是各有各的收获

黎女士并非无房户,早在2010年,她就卖掉了市区的单位分配的福利房,在太阳城买下一套140多平方米的公寓

当时,那个地方还是一片荒芜,配套很薄弱,但黎女士深信,随着城市的发展,这个地方迟早会变成一片安居的热土当然,之所以选择此地,房价便宜是一个因素

随后黎女士的女儿到了上小学的年纪黎女士单位附近就有一所非常优质的小学,女儿也顺利地成为了这所小学的新生

那时候,黎女士家里还没有买车,毕竟,他们是工薪阶层,那么大的房子,加上装修,他们就负债了但新的问题摆在了面前,女儿还小,必然需要大人接送之前,女儿读幼儿园离家很近,都是由黎女士的父母接送的但到了市区去读小学,要年迈的父母每天坐公交车大老远地接送,实在于心不忍所以,黎女士跟家里人商量,在女儿学校边上租一套房子

于是, 一切为了孩子 的理念,在黎女士一家人身上得到了生动的体现 黎女士租下一套两居室的老房子,将家搬到了市区,重新回到了过去住在单位分配的福利房时代

租了房子,生活的成本也提高了黎女士想着怎么处理自己那套大房子因为黎女士知道,他们起码要陪女儿四五年的时间,这么长时间自己的房子不住人,会老化的黎女士和丈夫商量后,决定将房子租给邻居的表弟除了物业费外,象征性地收一些租金

各人需求不同,租房的面积有大有小

因为每家人情况不一样,租房子时的要求也不尽相同拿面积来说,有人需要租稍微大一点的房子,有人则需要租相对小一点的

在房产中介工作的陈勇,就经手过两个完全不一样的客户

有户姓陈的人家,本来拥有的是一室一厅的房子,45平方米,有点小,隔了个小房间出来爸爸妈妈加上读小学四年级的孩子,凑合着够住了但是最近,孩子的爷爷奶奶也来台州了,而且要住相当长的一段时间房子便显得拥挤了

这家人想出的办法是,把房子租出去,贴点钱,在小区附近租个大点的房子住后来他们租到个三室一厅的房子,70多平方米,一家人住刚刚好

另外一户人家,情况恰恰相反小夫妻俩是本地人,住着三居室的房子,因为短时间内不准备要孩子,这么大的房子两人住着还真有点浪费平时打扫一次卫生,还累得够呛小夫妻商量了一下,决定把房子租出去,自己租个两居室的房子住住足够了

陈勇介绍说,类似的情况有不少有的年轻人买好了婚房,但一个人住太大了,还不如租掉,也能减轻些按揭贷款的压力

为了儿子读书而在学校附近租房子的陈敏,当年租的也是50平方米左右的小房子因为那两年老公刚好被派到外地工作,租个小房子母子俩够住了平时住在这小房子里,双休日再到城郊家里去

一本经济账,各有各的算法和考虑

不管租房住是出于什么样的原因,其中都有一本经济账杨先生把两套房出租了,每个月有六千元左右的租金收入,现在租住在市中心,每个月租金两千元,他也完全承受得起

对于把自家大房子租出去,租回一套小房子来住的人来说,自己住得舒服的同时,还能赚到一点钱

其实不管是赚一点,还是贴一点,都比再买套房子住来得合算

去年刚搬进新房的小付,如今又回到了租房生活,只不过与初来这座城市租房生活不同的是,他有了自己的房子,而且地段还不错,是前年年初时在市中心买的一套两居室的商品房而之所以选择租别人的比较远的房子住,是为了赚取房租差价,补贴生活,缓解月供压力

买上房之后心里踏实了很多,但这种兴奋之情没有维持很久,开始还贷两三个月就感到了压力很大所以我决定把自己的房子租出去,再到外围的地方租房住,可以赚点差价养房

小付将自己市中心的房子,以每月2000元租出去,再以每月600元租了一个单间,这样下来,每个月一下子节省了1400元的开支虽然单间的舒适性,远不如自己的房子,但小付的负担却轻了许多 要省钱自然要牺牲便利和舒适,等到经济条件改善了,就搬回来住自己的房

因为各种原因, 双租族 暂时不能满足自己的需要,他们最后选择租房子来住,其中当然也有一种成本上的考量这些 双租族 的经验告诉我们,租房住,从中获得的乐趣可能是你以前没有机会体验的最重要的是,你的生活质量提高了

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